深圳如何网上订鲜花,深圳买房能做三成首付吗?

标签：深圳网上鲜花 2022-12-27 12:18:58

深圳如何网上订鲜花，深圳买房能做三成首付吗？

感谢邀请，我是燕博士。

关于你的问题，我有几个看法如下：

第一，关于深圳的购房资格的问题。

按照深圳深户家庭购房的资格：姑且认为你们家庭是深户，由于通常情况下，夫妻购房是查双方征信的，有房贷记录，首付需要5成。120万的首付款的话，只能购买240万左右的房产。这个时候，选择是相对比较小的。具体的贷款条件从下午可以知晓清晰。

（不过，按照你这个情况，应该是可以想办法以三成贷款的，详细可以私信我）

01.深户家庭购房贷款条件：1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;非深户(需5年连续社保或纳税)购房贷款条件：1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;第二，按照三成首付，总价约400万的房子，可以选择哪里。

按照这个逻辑，我们先在网上搜一下，大概300-400万，链家网站挂牌7326套物业，总结桂鼐了一下，大概有这么几个思路选择：

选择1：选择关外新盘和关外二手房。

坪山恒大城、财富城、深城投中心公馆，龙岗京基御景、大运等附近的二手房，总价都是可以实现的。

选择2：南山、福田片区的大概60平的二手房住宅。

这些小区普遍都是比较旧且学位在当下片区比较差，2房可以买到，3房就比较难。

选择3：罗湖。

说实话，这个价位的，在罗湖是比较好上车的。罗湖的均价在5万左右，可以轻松买个带公立学校且3房的80多平的商品房，且交通便利。

第三，为何建议去罗湖选房。

关注了我的人，大概都知道，燕博士在当下，对罗湖的投资价值是比较推崇的，尤其是刚需上车族来说。

原因有三：

一是罗湖总价低，学位好，适合刚需上车。

罗湖平均的上车价是350万。而罗湖作为深圳特区的40年的发展积淀，虽然这几年被福田南山，甚至宝安给盖过了风头，但我们没办法否认：深圳教育资源大多数集中在罗湖，深圳最好的医院在罗湖，罗湖也是地铁交通最密集的地方，公园最密集的地方~

在未来一段时间，深圳学位房必经追捧之路，而罗湖的小学教育资源，必定会被重新认识和涨价。我们统计过福田八卦岭2018到2020年的挂牌价格，上涨了70%，上涨这么多，仅仅是说要新建一所好学校。

二是罗湖的交通位置突出，通勤时间短。

对于曾经住过布吉、龙岗中心城、坂田、西乡、观澜的人来说，拥堵似乎成了我们对深圳交通的印象，每天花在上班挤地铁的时间，就是3个小时打底。而对于很多住在福田罗湖关内的人来说，即便是最拥堵的早高峰，罗湖到福田的通勤时间无论自驾还是地铁，都是30分钟之内！

对于一个年轻的创业家庭来说，每天因为交通节省下来的时间，可以多做很多事情，这才是关键。

三是罗湖在未来的发展位置突出。

在改革开放的40年后，深圳再一次成为了社会主义示范区的先行之地。而罗湖，作为深圳长子，更是走在了深圳的所有规划的前列。湖贝旧改、，木头龙旧改、清水河旧改、蔡屋围旧改等一系列旧改项目的推出，更是将罗湖的发展推上了一个高速列车，而上述旧改，在积淀了10年后已经都动工开建的过程中，新罗湖已经近在眼前。

我是燕博士，一个专注于分享房产金融资讯的博士生，欢迎大家关注和留言讨论~有需要帮助的可以私信沟通。

为什么深圳没有免费充电桩？

#了不起的城市#在这个迅速发展的社会中，做什么事情都会牵扯到金钱交易，天下没有免费的午餐，何况在一个小小的充电桩上，你用的每一度电都牵扯着，好几个家庭的生活资金来源，如果免费提供充电桩，这对国家来说也是一笔不小的资金供给。何况在“免费”的背后也有很多不为人知的危害潜伏着，就某些火车站的免费充电栓来说，如果你登陆了并不安全免费的手机充电桩,它会窃取你的手机里面的隐私数据。一般的用户都知道，当手机连接控制设备（PC/Mac）时候，安卓系统设备弹出USB调试模式/大容量处处设备/仅充电等模式选择。而iOS设备会弹出信任设备请求。

但是你不知道点击「允许」或「信任」后，会对你的设备做出什么事情！让我们先来看看苹果官方的iTunes：

苹果官方的iOS设备管理软件。在你点击信任后，iTunes读取到iPhone的机器信息和内部资料。那第三方软件呢？

这是爱思助手，在这张图上，我们可以看到软件读取到机器的信息非常详细。详细到你的手机什么时候生产的、详细到机器的电池信息。这不算什么，它还能读取机器内部用户数据！你的相册、应用程序、文件管理！轻松读取！这还没完，这类第三方助手还能直接在你手机上安装软件！读取你的隐私，所以说出门时带移动电源是个不错的选择，既安全又方便。

举这个简单的案例也只是为了说明“免费”对于我们的利与不利，我个人认为深圳没有免费的充电桩也是为了深圳人民的更好生活。

本文仅个人意见。

网络赌博是怎么套路你的？

从2014年接触网络赌博至今已有八年，在这八年里，我不仅仅输掉了自己所有的积蓄，还欠了一屁股债，更重要的是输掉了自己的人生，毁了自己的青春，辜负了家人的期望，一辈子都会在赎罪中度过！

我拥有一个令人艳羡的工作，家庭条件也比较好，从小最大的缺点可能就是赌性吧，从小时候的老虎机，到后面风靡了一阵的动漫城，我都输掉过不少积蓄，2014年正值网络赌博兴起的时间，那时候主要是喜欢买体育彩票，一个偶然的机会接触到了网上赌球，然后开始了一发不可收拾！那时候的自己由于聪明，发现了赌球的一些漏洞，基本上每次都能赢几千块钱，但是好景不长，慢慢的这个漏洞被风控发现了，弥补掉了。也许聪明的人可能会就此收手，但是我没有，我又开始迷上了真人游戏中的骰宝、百家乐、轮盘等在电视中才会出现的赌博游戏，在这过程中，有输有赢，但最后的结果都是输！为什么这么说呢？这里我就说说自己亲身体验的一些网络赌博套路，希望能给被深套的朋友以警示，趁早收手，不要再执迷不悟下去，我自己就是活生生的例子！

网赌套路一：赌徒的心态决定你永远是输的

赌博心态很重要，但是就算你心态再好，你每次都能见好就收，每次都能及时止损？现实中是做不到的，我自己就是活生生的例子！也许你赢了一个月，但是一天你就能连本带利的吐回去！毕竟能去赌博的控制力都不好，很容易失控，我大部分输掉的钱就是在麻木中输掉的，有时候特别想扇自己，因为那时候的自己是控制不住自己的！事后想想不应该，但世界上是没有后悔药的！

网赌套路二：一串数字下的账户根本让你很难看到钱的重要性

网络赌博账户就是靠充值，而你充值进去的只是一串串数字，而当你的账户的数字在急剧缩水时，你根本不会去管这到底是多少钱，你会翻倍或者几倍的压下去，以期待回本，而这样的过程会一直持续下去，直到账户清零。而在这过程中，你输掉的可能会是你一个月甚至是你一年的积蓄！也许把这些数字换算成现金，你就不会再这么孤注一掷了，毕竟数字的背后可能会是疯狂！

网络赌博套路三：不怕你赢钱，就怕你不赌

入了这个坑可能你永远很难正常的生活下去，毕竟人的劣根性就是不长记性，老想着从哪里跌倒就要在哪里爬起来，但更多的结果就是你永远也爬不起来！而网络赌博套路就是这样，当你真正准备放下时，你依然会时不时地收到短信电话，甚至你更换手机号码也毫无用处，自制力不强的人很容易再次入坑，毕竟赌徒的心态真的就是这样的，而我恰恰就是这样的例子！

网络赌博套路四：骗子网站横行，赢钱后各种理由不给提现

网赌最悲剧的莫过于本来就是输了很多，好不容易回本不想玩了，网站风控部分直接不给提现，把你上岸的机会封死！我就曾经碰到过这种网站，40万打水漂，咨询过律师，根本要不回来，痛只能自己承受！

网络赌博套路五：充值活动的诱惑以及返水是促使复赌的关键

也许你有一天下定决心不赌了，但是网站会突然在很久之后给你发一个会员回归充多少送多少的活动，只要打够多少流水就能够提现，而意志力不坚定的赌徒往往就会踏上复赌之路，毕竟好了伤疤忘了疼，当债务还清之后，心里的赌性必然又会蠢蠢欲动，这也是很多赌徒复赌的关键！

网络赌博套路六：网赌之后的网贷路

网赌之后必定会面临网贷，而有句话说的好，要想死的快，网赌加网贷，这也是赌徒走向不归路的关键！毕竟当积蓄输光之后，赌徒是不会轻易收手的，各种借贷必然会随之而来，而到那时候负债只会越来越多，到最后不要说翻身，真正能正常的有几个！

网络赌博的危害很大，当回想起这一段网赌的时光，后悔已经完全没用，不仅挥霍了自己的青春积蓄，也害苦了家人，回首过去，我自己真的恨死了，所以从今天起，我立志戒赌，希望以自己的悲剧能够帮助那些深陷其中的尽快走出来，毕竟网络赌博是一条不归路，只有踏踏实实，才是正确的人生之路！

最后我再谈谈网络赌博的几大危害，希望给朋友们以警醒！

网络赌博危害一：生活中会表现出越来越多的过激和不耐烦，莫名其妙的发脾气

网赌的人会越来越孤僻，不愿意跟别人交往，就连吃饭睡觉时间都不放过，长此以往，在生活中遇到不顺之事会表现过激，对家人有时候都会冷眼相待，在赌徒的眼里，可能最重要的永远是那网赌的刺激，以及输光之后的麻木！