福州最好花店在哪里,未来打败中介行业的会是哪一个行业?

标签：福州福州花店花店 2023-01-04 12:18:58

福州最好花店在哪里，未来打败中介行业的会是哪一个行业？

中介行业没有谁能打败谁，自古以来都一存在，古代把房产中介叫房牙子，在改革开放以前中共探索社会主义建设搞的人民公社化运动的时候才在中国消失，“共产主义公社”，“集体农庄”，“生产队”等社会集体化，许多地方混淆了全民所有制和集体所有制的界限，掀起的“共产风”严重侵犯了农民的经济利益，挫伤了集体和农民的积极性，还都是“按劳取酬”，并不是“各取所需”房子粮食等都是国家集体分配，在这个阶段中介行业已经在中国社会消失。

所以，中介存在是因为市场导致，中介行业之所以现在发展壮大，哪哪都能看到，是因为改革开放后社会分工后需要的行业。

这个行业是社会再分工的产物，随着社会经济发展社会再分工的细化还会出行各种各样的行业，我们常见的律师、医生、投资顾问基金经理、心理咨询师、美团骑手、快递员、外包公司等专业性领域也都属于社会分工产生的，社会要想发展得越来越好就必须有专业的人才，企业要想发展好就必须专注于自己的领域，在企业工作过的都知道，像华为、腾讯、百度、小米等大型企业很多业务部门都是外包出去的，一部手机一辆汽车，它的每一个部件设计-生产-安装都不可能在一条线上完成，需要多技术的融合，以至于最后的一步走向消费者，把精力和时间都花在自己的领域上才能发展得更高更精。

中介行业也会因为社会发展的需要，越来越专业化规范化以适应社会变化。就像以前，网络不发达的年代，中介是以门店区域为单位开展业务，买家需要走到门店才能了解到房子，现在不需要了，互联网发展跟上网络的步伐，线上选房线下看房的模式现在已经很普遍。以前网络不发达信息差太大，所以才会出现了黑中介吃差价的负面事件，现在不一样了，什么都可以网上了解，这个地区的房价怎么样，这个地区都发展规划是怎么样的，这个小区市场成交价是多少，这些都可以在网上查询得到，市场越来越透明。以前没有汽车之家懂车帝，谁会知道市场价是多少？现在买车的稍微有点意识的人都会先自己查查行情，大概多少钱能买得到这部车子。

说回中介行业，58安居客本就是一家第三方平台，属于中介中的中介，赚钱的方式是提供一个信息交流的平台，业务员-客户之间的对接，这个平台没有相对规范得规则无法对用他的人进行规范。所以导致虚假信息一大堆，真正得信息被虚假的掩盖住，业务员可能本身也不想但是你不假就得饿死的这么一个环境你不得不随波逐流。

链家和贝壳，链家是实体得公司掌握这贝壳，贝壳属于链家旗下的品牌，门店多是加盟，提供一个平台（品牌），我收取你平台费，你外边的小地产公司实力有限，没有自己强大的系统和品牌只要符合贝壳的条件交钱就可以挂“我是贝壳”使用贝壳的企业系统，贝壳公司也是属于中介中的中介。

那么既然都是中介中的中介，58和贝壳又有什么区别呢？

当然有，58只是提供一个人——人之间的信息交流平台，贝壳是提供一个企业的平台，提供一个系统，这个系统的共性是只要你是我的成员那么你就可以享受其他成员的房源，以及和顾客信息交流的平台。这个系统要求真实性，体现了企业内部的真实性，对外也就是房源的真实性，有规范有约束。

就跟我们经常网购买的“恒源祥”“南极人”“小米牌的家居”这些都是买的品牌，花钱就可以贴牌。

互联网是一个透明的镜子，未来发展的趋势必定是真房源的天下。58系如果不改革是没法在这个市场上分到肉的。未来这个行业发展会越来越趋向大平台，贝壳为什么能上市，是一堆小企业把它推送上了山峰，现在有很多有实力的公司也在发展自己的真房源平台，中原、乐有家、我爱我家、美联等大平台，未来是这些企业在与平台（小公司团体）在角逐，能留着这个行业的只会是哪些有实力对自身又有要求的企业。

最后，如果这几个平台一定要是排个序，那么赢家是链家——贝壳——58安居客

未来打败中介行业的行业还没有出现，也不大可能出现，能打败中介行业的只有市场需求。

石家庄这个二线城市怎么样？

石家庄是因铁路而新起来的城市。因为铁路的原因，它由一座村庄，先是崛起为一座城市，后来更是取代保定成为河北的政治中心。石家庄是京汉铁路和正太铁路的交汇点。而当时的河北省会保定，由于交通的衰落而彻底衰落。

怎么评价石家庄的前景呢？首先石家庄只是一座普通的省会城市，它并没有很强的地理优势，距离北京、天津也有数百公里。同时又不像唐山、秦皇岛那样是沿海城市。另外，又不能象雄安那样成为“千年大计”所在地。因此他的地理位置就决定了，石家庄是成为不了一座超级城市的。

河北省内，石家庄是政治中心，但却不是经济中心。和唐山市的老牌工业城市相比，石家庄的经济实力还是稍弱一些。唐山的近代化启动要比石家庄早得多，早在清朝晚期仰慕运动的时候，唐山就建立了近代矿业和制造业。在京津冀城市群这个概念出来之前，一直叫做京津唐工业带，没石家庄什么事儿。2018年石家庄GDP首次超过6000亿元，但人家唐山已经逼近了7000亿。

总体来说一个地方有没有广阔的前景，有两个因素制约，一个是地理位置。这个不需要太多的阐述，在改革开放中沿海省份能够比内陆省份发展的更好，是那里的人更勤奋吗？不是的。是那里的地理位置更好，融入全球化的成本更低。第二是政策因素，包括税收、金融、财政、贸易等方面的政策。

从以上两点来看，石家庄并没有很出众的优势。因此你说石家庄将来的发展前景有多广阔，真的不好说。位置是没法变了，除非能够赋予非常具有吸引力的政策，否则他的发展前景也就这样吧。

你的生活中有哪些啼笑皆非的事情？

那是16年前的一个夜晚，我被安排和一个女孩见面，那天我是做了充分的准备，穿着打扮很像一个成功人士，但是我还没有成功呢。

据介绍人说，这个女孩非常喜欢成功人士，所以我就打扮了一番，没想到那天就因为穿衣服弄出了笑话。

我上身穿了一件黑色的西服，裤子穿了一条白色的裤子，当时穿的黑皮鞋，红色的袜子。

因为那个时候家庭条件不是很好，买衣服和裤子基本都是分开买的，衣服20元，裤子也就10几元一条，有的人说那是翻新的衣裤，我也不知道是咋回事。

因为是第一次相亲有点小激动，所以就没有管那么多。

那天裤子穿得有点紧了，衣服也有点紧了，主要是我发福太胖了，不知道是咋回事刚不到30岁的我就开始发福了，每天吃得不多，但是身上的肉挺多的。

那天穿的裤子把屁股硌得太紧了，走路都不是很自在。

我按照介绍人说的，准时到了一家人比价多的小餐馆，我们那个地方就是那个条件，没有什么优雅安静的地方。

我想到的，里面的人很多，什么样的人都有，基本都是谈事和吃饭的，里面最畅销的就是茶水和白开水。

在女孩没有来之前我只是要了一杯白开水，就在那里坐着静静地等她。

等了也就半个小时女孩过来了，我们微笑了一下互相打了一个招呼。

当时女孩说了一句，你是不是没有睡醒，怎么微笑那么不自然？

我听到这句话的时候有点紧张了，毕竟是第一次见女孩，不知道怎么回答，直接说了一句，最近有点忙，估计是没有休息好吧。

就这样我们在一个很奇怪的话题下开始相亲话题的聊天，聊了没有几分钟，女孩就问我，是不是我的妆化得有点淡了，我可以补个妆吗？每天不补点妆有点不自在。

这个时候我连忙说，好的好的。

说着她就从包里拿出了小镜子和眉笔，开始了补妆动作。

我也不好意思看就东张西望着。

谁知道在她补妆的时候眉笔掉到了地上，我赶紧蹲下来帮她找。

就在我蹲地的一瞬间，我的裤裆扯开了，而且声音特别大。瞬间周围人的目光都投向了我，这下坏了，裤子应该扯开得不小。这会还去转街呢，这怎么办嗯？

就在我给他顺手在桌子拿眉笔的时候，衣服胳膊叉又响了，坏了，胳膊叉又扯开了，这下完犊子了。

当时尴尬的没法说了，起身之后看了一下，裤裆是前后都露出来了，很明显的，还有胳膊叉也开了不少，根本挡不住，不知道的人还以为是刚打完架呢。

就在这个时候女孩问我了，这身衣服买多久了？多久没穿了？

我不知道怎么回答，支支吾吾地说，买了好几年了吧。

女孩接着来了一句：成功人士确实很忙，也很节俭。理解。

我直接回了一句，还好吧。

当时我坐在那里太尴尬了，瞬间没有自信了，来来往往的人都在看我，那种想笑又笑不出来的眼神，看着怪怪的。

女孩也不好意思说，我直接说了，接下来我们干啥？

女孩说，去买身衣服吧！

这下我紧张了，因为身上没带多少钱，平时买衣服和裤子都去路边摊或者是夜市还有旧货市场买，这要是进商场怎么办？

就在我犹豫的时候，我直接说了，我回家换身衣服，你等等我！

女孩很痛快地答应了，我骑着自行车就回家换衣服了，谁知道换完衣服回来后，没有找到女孩。

原来人家有事就先走了。

后来再约女孩的时候，女孩说没时间，渐渐地我们就疏远了。

那一次的相亲经历让我哭笑不得，从那以后我就告诉自己，以后买衣服和裤子一定要买大一号的，要不然会裂开的，裂开了就尴尬了。

说实话生活中会发生很多的事情，每个人的经历不同，发生的事情也是不一样的，分享自己的故事，让别人去说吧，我就是做好了自己，不管别人怎么笑我，事情已经发生了。

从生活中学习，从生活中找到自我，从生活中寻找人生的乐趣吧。

我想说生活中有很多的偶遇，最主要的是看缘分吧，一个人会遇到很多的人，但是有缘分的没有几个，找到适合自己的才是最主要的，就是笑话你也是那种善意的，所以没有缘分最后还是不要强求，要是真的笑话你，那就一点意思都没有了，你说呢？

真正在乎你的人，不会在乎你穿的啥，只是在乎和你合不合适。

你们有没有啥经历，说说？

为什么有人说长沙是未来最有前途的城市？

湘楚湖南人杰地灵，名人辈出，驰名天下！中国近代城市工业史上，长沙的城市工业曾雄霸南方，名扬四海！

改革开放初期，湘赣兄弟俩遭遇珠三角虹吸效应，可谓“体无完肤”矣。还好湘兄已经缓过神来，现如今长沙肌肉暴膘，携湘江之潮大有虹吸广东之势！

湖南大学.中南大学携手国防科技大学，已将长沙打造成了中国科教新城。龄超百岁的“南湘雅”守护着长沙的健康。

湖南高速增长的高铁线，已将长沙交织成了中国铁路新中心。合适的房价、崭新的自贸片区，长沙成为了吸引回流人群的巨磁场。橘子洲头.岳麓书院.湘江辣妹…一张张靓丽的城市名片把长沙推荐给了全世界！

目前，长沙疯涨的GDP欲与中部大佬武汉试比高？长沙大数据也要欲与互联网大佬杭州试比高？真可谓牛气冲天“野性”十足矣！假以时日凤凰涅槃，“五当家的交椅”非长沙莫属！

马云念家“阿里”回杭州，雷军念家“小米”来武汉。如果周群飞念家，让“蓝思”来长沙，那么长沙就会长出腾飞的翅膀…

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过年回家发现家乡都有什么变化？

我们村的新变化。