买了盆栽的心情,电梯房一楼带花园能要吗?
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你好,很高兴能为你提供装修知识及家居建议,下面就电梯房一楼带花园,能不能要问题做一个回答。
电梯房一楼带花园能要吗?电梯房一楼带花园其实有很多优点同时缺点也不少,但是如果在买房时稍微多加个心眼的话,一楼未必不是一个不错的选择。
关键问题在哪里?如果有时候你过于关心其缺点,那么你就会找出一大堆缺点。
无形当中你将很小的问题都放大了,那就证明你根本就不喜欢一楼。
反过来,我们需要值得注意的是:如果你非常喜欢一楼带花园户型,我们在选择时还是应该客观一点。如果其确实存在比较突出问题的时候,就应该用其优点与缺点做一个衡量。
缺点对生活水平能形成多大的影响,有没有办法将其改善?
电梯房一楼带花园户型优缺点都有哪些?电梯房一楼带花园优点如下↓↓
优点①.供给需求a:这一点应该算一个比较利好的优点,那就是不用太担心停水问题。
因为楼层越高,就越会面临停水或者水压不足的困窘,特别是6-7月雨水量充足是最容易出现用水荒。
因为这是山洪爆发的时间段,山洪会将水变得浑浊不堪,也就给自来水厂造成水处理的困难。一些城市的发展脚步又非常快,地方政府的重心几乎都放在新城规划卖地方面。
城市人口不断增加,但是水厂的扩建速度与新城建设,犹如龟兔赛跑差不多。
所以,水厂在6-7月就比较难过了。
这时候就会出现停水,或者高层水上不去的情况。停水对一楼是不会造成太大的影响,至少生活用水是没问题,高层主水管剩余的水一楼都使用不完。
优点②.供给需求b:不是有一个花园吗!周末可以在花园种上一些绿色蔬菜,丰富一下自己的菜篮子。
如果是大城市的话,是吃不到健康蔬菜的哈!
如果去超市只能买到大棚换季蔬菜,那与自己种的可是没得比的。在喧嚣的大城市拥有一块自留地,这换个方式看待,这可是有钱都难以买得到的,你这同住别墅有啥区别!
优点③.电梯隐患:一楼与电梯之间如果非得扯上关系,那就是买大物件与装修期间会有用到电梯。
另外就是电梯的物业,及维修基金的分摊情况。
在缴费方面也许会觉得有些不划算,但是换个角度想一想,全国所有电梯一楼都陪着你呢!
至少不必担心乘坐电梯时担心电梯出故障,不用为了上班的峰值时间等电梯而苦恼。另外,一楼在应对突发事件时的反应也是最快的。
优点④.特殊需求:这一点对某些群体来说,是能够规避一切弊端的需求,那就是有将其用于营业的目的。
比如小超市、美容美发、装修公司或者茶楼方面,这些现象在小区里面是比较普遍的。如果有这方面意向去买房,一楼带花园无疑是绝佳的选择。
如果单元地段够好的话,是会将许多缺点都采取视而不见的方式,将房子买到手。
优点⑤.车位利好:有些小区会因为某些特殊原因,是允许私家车开进小区里面的,那么一楼就会有一个永久使用的免费车位;不会担心车子的停靠问题。
一些大城市的车位,有时候是一位难求的情况。比如小区车位只有那么多,有需求的住户非常多的话,一楼带花园户型就会相应升值。
小结:通过上述分析,我们会发现一楼的闪光点,仔细想一想好像每一个优点都自带光环。
不说别的,其中用水与绿色蔬菜,就会使不少电梯高层的住户垂涎三尺。有一点需要提防,这两大优点极其可能招来一些蹭饭的”不速之客“。
撇开别的不说,就特殊需求可以用于营业的话,那得为自己一年节约多少房租?
电梯房一楼带花园缺点如下↓↓
缺点⑴.蚊虫困扰:这不得不说是一楼一个弊端,这是任何底层无法规避的问题,不止一楼,二三楼也有着共同困扰。
对于这一点,如果屋主家有小宝宝或者正怀孕的话,这是需要好好考虑才行。
因为小宝宝皮肤非常小气,被蚊虫一叮就是一个大包,还不能长期使用驱蚊药水。女主人怀孕期间的话,也不适宜长期使用驱蚊药水与蚊香。
缺点②.灰尘问题:如果买到靠近临街一楼,就会面临车来车往扬起的灰尘困惑,这是一个值得规避的缺点。
这样的情况,即使是将窗户全部关闭住都不行。因为灰尘是无孔不入,灰尘有一点点缝隙都会钻进去,会给生活品质形成非常不好的体验。
窗户也不可能白天黑夜都关闭,室内不通风换气是绝对不可以的。
缺点③.邻里情况:如果运气不好,遇到的邻居素质不高的话,买到一楼那可是又得受了哦!
隔三差五楼上整点垃圾“陨石”啥的,这日子是没办法坚持,遇到心里承受力不好的话,很容易产生抑郁情绪。
遇到这样的邻居,你同她是没有道理可讲的。除非你比她(他)更横一些,但是花哥是不建议使用以暴制暴方式来解决,都是和谐社会,能够晓之以理是再好不过了。
缺点④.采光率:采光率与通风功能是一楼的硬伤。
两者都是处于焦不离孟的情况,采光率不好通风效果也好不到多少,这两点将直接导致家里能耗费用的增加。
采光差就会时常使用照明。
通风不良的话,会导致家里物品容易被潮,对身体健康也不利。
缺点⑤绿植担忧:住在一楼带花园的好处是,可以有生鲜蔬菜供给,但是也会存在不利因素。
比如房屋四周的树木的枝桠。
不注意的话,就会在下雨天成为将雨水引到墙壁的载体。大概率会造成渗水到室内,使室内墙壁及家具受到损坏。
而且树叶也是一个困扰,虽说有清扫人员负责,但是你自家花园只能自己清扫。
缺点⑥.心里负担:说到心里负担,无非就是当初买房时不仔细,如果房屋旁边就是化粪池,这会给心里长时间形成一种压力。
即使是化粪池建得非常稳妥,不会产生异味或者溢出现象。但是听到这三个字,心里就会产生一股抵触的情绪,何况还得是一辈子。
化粪池到了一定年限是会进行一个清理的施工,到那个时候,带花园的一楼就避免不了被异味困扰。
小结:这些缺点咋看来都会对居住形成不小的困惑,如果买到一楼,上述的缺点有些是必须要面对的。
比如蚊虫是不管怎么都得接受,邻居之间属于潜在问题,只能靠运气了。
剩下的几个缺点,可在买房时注意一点还是可以规避掉的。
除非是非一楼带花园不买,不然的话,有的问题可在居住时对其做出改善。
电梯房一楼带花园怎么规避弊端?在小区里面选带花园的一楼,对地理条件的查看是最重要的一点。
但是条件特别好的一楼基本不好买到,正如楼盘的好房源与临街好门面,没有关系是很难买得到的。如果要将所有不喜欢的问题全都规避掉,可能性不大。那么就只能靠避重就轻的碰运气了。
———————注意事项———————↓↓
1、选择的单元,必须是小区内不高也不低的位置,太低容易受潮以及大雨天气被水倒灌。地理位置太高的话,在停水时,即使是你住在一楼也可能断水。因为水都是往低处回流。
2、房屋四周有没有化粪池,以及是否临街都非常重要。尤其是单元就靠近围墙,另一侧属于待建房状态的话,可得小心,谁知道这边会怎么建房。
3、注意房屋四周的建筑,会不会对房屋的所有房间造成采光及空气对流阻碍,最重要是花园最好面对东面最好。这样就可以将进户门也改到花园方向,进户门紫气东来还不会被西晒多好。
4、留意好房子之后,找一些借口暂时不急着买,可以用存款就快到期来敷衍一下。时不时到房屋四周看看,你家未来花园有没有被楼上扔垃圾现象。可以对物业提出,能不能对屋子附近树木进行修剪,或调整情况(比如挖掉几棵树)。
———————综合分析———————↓↓
电梯房一楼带有花园,如果不是临街与附近挨着化粪池,其它的问题,其实都可以后期将缺点慢慢加以改善。有着买一楼的想法,肯定早已经做好接受蚊虫缺点的准备。
其实正如开篇所说的,你对一楼的喜爱程度有多少才是重点。
所以,一些小缺点是改变不了你买房的决心,你喜爱一楼的想法,其实会将小缺点都消化掉。
————————结语————————↓↓
个人观点认为,电梯房一楼带花园,如果缺点不是特别突出的情况下;能够有一块自留地,可以时不时吃到绿色蔬菜,怎么不可以要。不仅可能拥有永久车位,还不会受到断水的困窘,还可拿来营业做小超市啥的。
希望我的回答能够解除你的疑惑,最后祝你生活愉快,工作顺利!
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