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一份完整的园林预算都包括什么内容?苗木的价格如何确定?

 在社会实践中,绿化工程的决算常有以下几中算法来确定。

3.2.1第一种算法

将绿化工程的苗木费列入直接费,查绿化定额套出用工费用也列入直接费,然后再套上综合费率作为间接费。直接费与间接费之和即为工程总造价。这种算法看上去比较简单,但在实际工作中采用的单位不多,原因是苗木费是市场价格,如果苗木用得贵重高档,费用占大部分,那么业主再付20-30%的间接费是不合理的。浙江省的造价管理部门也有规定:每株苗木进入直接费的金额不超过贰百元(含贰百 元)的,超过部分作为补差处理。但明确此规定的人是不多的。只有综合性的园林绿化工程土建部分占大头,绿化苗木费占很小的比例,为省事,有的业主单位采用这种算法与土建算法靠齐。

3.2.2第二种算法

将绿化工程苗木费另列,查绿化定额套出用工费用作为直接费,间接费套用单独绿化综合费率(例如浙江省单独绿化综合费率为:特类114.6%;一类100.9%;二类87.3%;三类75.6%;四类63.9%)。然后将苗木费加上人工费,再加上间接费之总和乘以3.43%得出税金。

上述四项之总和即为绿化工程的造价。公式为:造价=(苗木费+人工费+间接费)×(3.43%+1)这种算法对绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说应该算是较为合理的。当然,也有例外的情况。比如有的专类公园如植物园,其中绝大部分苗木在形态、价格的确定上始终有业主方和监理方共同参与,施工单位在苗木采购时无利润可图。而施工单位又往往实行二级经济承包。项目部对公司又有分级承包的制度。在苗木采购时如没有差价,项目部往往无法进行亏本的施工。为此,业主方、监理方、项目部(施工单位)三家协商确定。对于业主和监理确定的苗木价格(包括其他议价的建筑材料如石栏杆等)再给出10%的管理费作为间接费,来作为工程决算费。

3.2.3第三种算法

有的业主在招标书中就明确规定,苗木费报价中包括了苗木的成本费、运输费用、种植养护费用、利润、税金等。这种算法往往出现在合理低价评审定标的竞标办法中。那么各种苗木的单价乘以各种苗木的数量,其总和也就是绿化工程的决算价,无需套用定额。这种做法是一种无序竞争,对绿化施工企业的发展是极为不利的。由于苗木种植场的参与,他们又缺乏经验,使得绿化工程的质量得不到技术上的保证,园林的造园艺术在工程中不能充分展现出来。

绿化苗木怎样询价

在专业网站上寻找出靠谱的供应商30个,然后送出采购清单,让他们报上苗木上车价格。去掉比较低去掉最高,去掉态度差反应慢的,选出态度较好的答复速度快的几位。然后在计算出苗木总价,哪几位报出的价格是最具合作诚意的,在进行具体价格的商量。

实地考察,查看供应商苗木质量,选一个诚信负责的作为长期合作的伙伴。

功能

绿化苗木最常使用于城市园林绿化中如:城区绿化、住宅区绿化、公路绿化、荒山绿化、河堤绿化等。按照现代人的理解,园林不只是作为游憩之用,同时也具有保护和改善环境的功能。

植物可以吸收二氧化碳,放出氧气,净化空气;能够在一定程度上吸收有害气体和吸附尘埃,减轻污染;可以调节空气的温度、湿度,改善小气候;还有减弱噪声和防风、防火等防护作用。

尤为重要的是园林在心理上和精神上的有益作用,全国幸福感排名靠前的城市,无一不是园林城市。游憩在景色优美和安静的园林中,有助于消除长时间工作带来的紧张和疲乏,使脑力、体力得到恢复。

园林绿化工程如何报价

园林工程包括绿化工程和庭院工程2部分

绿化工程有--

1、平整场地--筛地、清运渣土、砍伐拆除地上物,回填土等平整土地等工作

2、栽植工程-包括苗木费、栽植

3、后期养护-根据甲方要求,后期管理1-2年。

庭院工程有--

堆山、挖湖、亭台楼阁、喷灌、照明、铺装等园林附属设施

一般都用广联达软件,都有相应的定额子目,购买正版软件,大概7000元左右。有培训如何使用。但是实用软件的人要熟悉绿化工程各施工工序,要知道计算公式。

输入各种计算工程量,计算直接费后,就会自动生成其他直接费、税金。可以看到人材机各种表格。

如果要正规报价,还是要系统学习一下。如果不正规的小活。那就相对简单了。根据实际情况估计一下,

1、整地、栽植、后期养护需要多少个工,需要多少钱

2、苗木需要多少钱,

3、运输机械需要多少钱,

4、其他费用多少钱,

5、自己打算挣多少,相加就可以了。