贵阳盆栽花卉批发市场,你最想吐槽哪个物业?

贵阳盆栽花卉批发市场，你最想吐槽哪个物业？

贵阳的物业公大部份是房开成立下属公司或者子公司。这些物业公的服务是很差。更为恶劣的是配合房开侵占业主的合法权益。这里的潜规则有

一违反物业条例，（1）国家规定物业进住小区服务必须公开招投标。（2）原则上国家不许可房开的物业公司服务房开建的小区。容易出现物业公司配合房开拖过五年的建筑物质保期。造成业主维权困难。交房时强制收三通费，勒索业主高额物业费，强制业主必须交全年的物业费。但是主管部门住建局从不监管，甚至为房开开脱。业主根本无法维权。

二物业公司配合房开侵吞侵占业主资产。根据物权法第一百三十六条。一百四十六条，一百四十七条，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条等相关法律规定，业主买房必须是建筑面积和国有土地使用权必须一至。也就是房屋，地下车库，都是业主建筑面积，和国有土地使用权必须一并处分。房开，物业，住建局会相互配合，找各种借口阻止业主成立业委会，让业主单打独斗维权，造成维权困难，

三房开，物业，住建局，会告诉业主地下车库是谁投资谁受益，地下车库是房开的。但是他们不会告诉业主。1地下车库（除人防工程外）都是业主建筑面积。这是国家标准，建筑面积计算规范规定的。2他们不会告诉业主，谁投资谁受益是指人防工程，如地下车库全部办成人防工程并报备，而且不得让业主公摊。扣除国家专属面积后，多余的人防工程才是谁投资谁收益。3他们不会告诉业主。由住建局和工商局联合制作规范《购房合同》明确建筑面积是由建筑物，构作物，地下室，架空层，结构层，等组成的。也就是房开违法侵占业主的地下车库进行售卖，出租，收费。而业主自己买断的建筑面积，又被房开再次转卖，出租给业主。还要收取业主管理费，停车费。

如果在贵州茅台上市当年就买入500股？

如果在2001年买入贵州茅台500股，一直持有到现在就是20年的时间，在这20年的时间里市值到底会增长多少？能带来的投资收益有多少呢？有人说可以买一套房，也有人说是几千倍收益。

贵州茅台相信大家都不陌生了，可以说是白酒中最奢侈的品牌之一了，可能很多人都没有喝过，但一定听说过，公司的名字也是其品牌的名字，再全国各地可以说都是非常有名的，甚至还成为了一种艺术收藏品，很多时候也是一瓶难求。

先来看一下贵州茅台的基本情况贵州茅台成立于1999年，正式登上资本市场是2001年8月份，主要经营茅台酒及系列酒的生产与销售，同时主营成品的“贵州茅台酒”是世界上三大蒸馏名酒之一，同时也是集文化和品牌与一身的企业。

公司位于贵州省遵义市仁怀市茅台镇，控股股东是当地的国有资产监督委员会，

前十大股东分别为国有资产监督委员会以及贵州茅台集团及名下投资公司，同时还包括社保基金以及人寿保险集团控股。

从上市开始可以说贵州茅台的经营业绩就一直非常不错，因为他有自己的定价权，而整个白酒市场都是以贵州茅台为龙头老大。

如果在贵州茅台上市（2001年）当年就买入500股，持有到现在市值有多大？按照当初上市的原始成本计算，一股是34.51元，500股的成本就是17255元，对于2001年来说那应该是属于万元户，也算是一个家庭比较有钱的人。

如果从当初上市就买入，一直持有到现在，那可以说收益是非常大的，同时一般人估计也会拿不住，因为利润太大了。而市值的大小与两个因素相关，一个就是股票的数量，一个就是股票的红利。

一、股票的数量

股票的数量很好理解就是你当初买入的数量，同时还需要加上贵州茅台给你送的股票，这种情况在所有的上市公司都存在。

比如贵州茅台上市当年所实行的分配政策就是每天10股送一股，如果你有500股，那就是送你50股，那这样你就有550股，而他每年都会送到，如果是2001年开始算起，到现在就是20年的时间，总共算下来累计有3120股，具体计算过程大概可以去看一下贵州茅台每年送股的情况。

二、股票红利

如果是玩过股票肯定都知道这是一个什么意思，比如：2021年贵州茅台最新红利政策就是每十股送192.93元，这是一个什么意思，很好理解。

按照之前你持有的股票数量，再按照这个红利政策就可以知道你这一年的分红是多少钱，

比如上面的股票数量是3120股，那你的红利就有59997.6元，将近6万元，但这个还需要注意一个事项，就是税费的问题，如果你是持有一年以下的需要扣除10%的个税，如果是持有一年以上的是不需要扣税的，那如果你都持有20年，那肯定是不用扣税，就相当这6万元都是属于你的。

如果从2001年开始计算，到现在差不多每年的红利加起来有251240元，具体的红利政策大家可以去看一下相关的分配就知道了。

那持有到现在到底有多少市值呢：

这里需要看两个价格，一个是贵州茅台的股价最高的时候，一个是贵州茅台现在的价格，因为这两个价格肯定是不一样的。

一、最高股价时的市值有多大

贵州茅台股票最高在是2021年2月18日，当时的股价是2627.88元，如果再这个时候你选择卖出，那持有市值可以说是非常大的，具体计算如下：

以现有的股票数量乘上股价=3120*2627.88=8198985.60元，总收益可以说达到了819万元，那这个收益可以说是非常大，按照当初的初始成本计算，投Z收益达到了474倍，这个收益估计连巴菲特没有办法超越你了。

所以从这也就可以看出来，复利的投Z是非常大的，而这还只是一个股票本身收益的情况，还没有加上红利。

二、以现在的股价来计算，市值要有多大

以截止到8月27日价格为止，当时的收盘价是1596.03元，那同样也来计算一下这个市值有多大：

同样也以有的股价股票数量乘上股价=3120*1596.03=4979613.6元，从这可以看出来这个市值是少了将近一半，也此也可以证明股票的市值和股价是有非常大的关系。以此也可以看出适可而止懂得及时止盈是多么有关健。

而这个投资收益也同样是非常大的，按照当初的原始成本计算，投资收益达到了288倍，所以如果持有20年，能有这个收益那也是非常不错的。

三、以最高的股价再加上红利部分，市值会有多大

如果说按照当时的最高股价选择卖出，再加上原来的分配红利，那两部分加起来就是=819万+25万=844万元，也就是20年前只需要投入17255元，就能得到844万元市值，这个市值只要你把股票卖出去，那就能换成相同等量的钱，那这个时候可以说完全是实现财务自由，也可以算得上一个百万级别富豪。

再除以当时的原始成本，就可以算出投资收益达到了489倍。可以说这个投资回报率是非常高的，几乎是没有人可以达到这个水平。

一支股票持有20年，有多难？纵观整个A股估计很少有人能持有一支股票长达20年，一般这种情况就是忘记了，或者说当时买完之后就锁仓了，而做为一个正常情况，一般能持有三年到五年就已经非常了不起了。想要持股20年，那可以说是非常难的，具体原因有这三个方面：

一、股价波动的影响

股票市场波动最大的就是股价，一个股票有可能上午还是上涨，到了下午就有可能是下跌，那在这样的一种情况下能不能不受股价的波动而影响呢，我相信很多人是做不到，除非是说不看股价，就让他放在哪， 这样的情况就有可能不会受股价影响。

二、心态

股票可以说非常考验人的心态的呢，不管是股价的波动，还是公司本身利好、利空的波动，可以说都是非常考验心态，如果这个时候你经受不住，那极有可能就会出现及时止盈出局的情况。这样的话你根本没有办法享受到后面的利润分成。

为什么很多人说，股市可以看出一个人的人性，意思就是在这里，因为一个人不可能可以承受住每天的一个股价波动。如果说你每天都打开账户看一眼，那这样的情况你根本没有办法可以控制住。

三、能不能承受得住风险和诱惑力

一支股票不可能永远都上涨的，在整个过程中肯定是有跌，有涨的，那如果这个时候你不能控制好自己心态，承受不住诱惑力就极有可能把你洗出局。

当年在白酒板块出现了一非常大的利空事件，（具体是什么大家可以去查一下）那个时候所有的白酒板块都全部下跌，其中也包括贵州茅台，如果再那个时候你承受不住风险，觉得他会一直跌下去，那到现在你就失去赚到了820万的机会。所以能不能承受得住风险和诱惑力关健还是看你个人怎么去执行。

可以说一支股票持有20年，并不是一般人能做得的，那必然是一个心态非常好，同时也不会受股价影响的人。基本是买了之后就不看，一直放着。

最后：

股票可以说是非常考验人性的，这也是为什么股市流传这样一句话，一赚二平七亏的原因，能赚到钱肯定都是小部分，或者说极少数的人。

很多人会认为当时在2001年万元户也是非常不错的，但如果再那个时候选择了一个更好机会，可以说选择是大于努力的，举一个很简单的例子，如果你存在银行，到现在再来看，那收益完全就不可能超过现在这个收益，这两者也会是天壤之别。如果说选择投资房产，或许还是可以和这个收益持平。所以从这也就证明了一个事情，选择还是非常重要的，眼光也是非常重要的。

最后再说一句：股市有风险，投资需谨慎。

贵阳老城区大十字喷水池附近会变成什么样？

贵阳老城区在改造的进行中，老城边上的花果园改建后焕然一新。

贵阳哪里的美食最多？

贵阳的饮食最注重的就是色、香、味、形，所以很多人都比较喜欢贵阳美食，不仅好看，而且好吃，来贵阳就要吃最地道的贵阳味道，贵阳美食街当然是必打卡的地方了，贵阳最好吃的美食街在哪呢？

二七路小吃街

贵州最好吃的美食街在哪 贵州美食街有哪些

一碗极富盛名肠旺面、一份软糯的青岩猪脚、一碗热腾腾的花溪牛肉粉、恋爱豆腐果、雷家豆腐圆子……在来往人群中，在食客间备受追捧，让吃货们的味蕾得到满足。

能吃到如此多品种的地道贵州美味，当然是鸿通城二七路小吃街。二七路小吃街是集美食、旅游、休闲于一体的美食街。

贵州飞山街

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飞山街，个结合了商业繁华区和居民区的交界处的地段，总是有数不清的美食在等待着你。飞山街必吃美食：丝娃娃、牛肉粉、肠旺面等等。

怎么到飞山街呢，贵阳飞山街途经公交车：11路，32路，20路，55路，14路，21路都有经过，可以搭乘这几辆公交车哦。

陕西路夜市

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陕西路夜市是贵阳老字号的大排档了，由于紧邻贵阳千灵东路的酒吧一条街。

很多人喜欢在放歌纵酒后来来到这里吃点宵夜，所以菜品以烧烤、卤菜、炒粉等为主。越是到了晚上，这里越是人声鼎沸。

文化路夜市

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文化路夜市一条街位于河滨公园对面，烤肉和卤菜摊子较多，有一家“甲鱼王”的摊专门爆炒小龙虾，蟹和螺蛳、味道很有特色。

在长达四、五百公尺的文化路上。白天为车道，晚上则成为夜市，道路两旁布满美味可口的小吃店，改良家乡风味小吃或特产。去贵州绝对不能错过系列之一。

青云路夜市

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青云路夜市原是兴关路夜市。迁入青云路后商户摊位增加到200家，小吃种类繁多，菜色新鲜。

特色的烤鱼、烤脑花、烤豆腐，阵阵香气扑鼻，直叫行人饥肠辘辘。青云路是贵阳人最爱去的夜市之一，无论多晚这里都能找到你想吃的美食。

龙井巷美食街

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隐匿在喷水池闹市后的“龙井巷”小吃街，其里售卖的不再是普通夜市上的小吃，而是一张张在岁月严酷洗礼中。

屹立不倒的“金招牌”——“程肠旺”，“筑萍快餐”、“康家脆哨面”，这些传承多年的美味，每天吸引成百上千的老百姓慕名而来，营造出小吃一条街的芳容景象。

花溪小吃城

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花溪素有贵阳的后花园之称，花溪小吃城地处贵阳市，适宜休闲小憩、随便吃吃。花溪小吃城主要美食有：辣子鸡、肠旺面、牛肉粉、花溪白鹅等等。

强烈建议吃上图上这款，决对会让你再来一碗的美味。

各个优质的小学中学排名如何？

贵阳学区房怎么选？这得看附近有什么学校，作为老贵阳教育工作中，细致的整理了贵阳市重点小学、中学排行榜附带片区划分。

小学排行：

贵阳第二实验小学总校:

坐落于贵州省贵阳市云岩区吉祥路1号。创办于1988年8月的贵阳市第二实验小学位于贵阳市吉祥路1号。2016年，贵阳宅吉小学正式并入贵阳实验二小，共同命名为贵阳市第二实验小学。

贵阳环西小学总校：

位于贵州省贵阳市云岩区瑞金中路64号，贵阳环西小学总校成立于1949 年，现已有 70 年的办学历史,“一路书香,一生阳光”,是学校的办学理念, “悦读教育” 是学校 的办学特色。

贵阳省府路小学总校：

位于贵阳市云岩区省府路11号。创建于 1906 年。是一所百年名校。其前身是始创于 1906 年（清光绪三十二年）的官立第一初等小学堂；1912 年（民国元年）改名为贵州通省公立中学 分校；1913 年（民国二年）更名为南明第二分校；1923 年（民国十二年）改称 为私立志道学校；1952 年由人民政府接管，称为贵阳市省府路小学。

贵阳市实验小学总校：

位于贵州省贵阳市云岩区中华北路220号。

始建于 1925 年，其前身为“贵州省立女子师范学校附属小学”，校址在 忠烈街。贵州省人民政府于 1950 年接管学校，改名为“贵州省立第一小学”，1952 年更名为 “贵阳市实验小学”，1953 年迁至现址（云岩区中华北路 220 号）。1954 年 7 月 2 日，贵州省 人民政府副主席周素园为贵阳市实验小学新校舍奠基典礼题词：“为工农子弟打开了大门” 刻于石碑。学校1960 年被贵州省政府被授予“贵州省重点小学”称号。

贵阳甲秀小学：

位于贵州省贵阳市南明区新华路翠微巷7号。

甲秀小学创办于 1940 年，坐落于风景秀丽的南明河畔，因毗邻象征“科甲挺秀” 的甲秀楼，因而得名甲秀。早在上世纪 50 年代，因办学成绩突出，大队辅导员王德妤得到 毛泽东主席接见，校长赵蓉霞也得到了刘少奇主席和周总理等国家领导人的接见。

学区划分：翠微巷、西湖路、观风路、南浦路（西湖所）、广顺路、南明东路、南明南路、贵定路。

贵阳尚义路小学：

坐落于贵州省贵阳市南明区青云路262号。

贵阳市南明区尚义路小学创办于 1958 年。学校由尚义总校和河滨校区两个校区组成。是贵阳市数学学科基地学校、贵阳市体育学科基地学校，2013 年成 为贵阳市唯一一所小学教育集团领衔学校。

学区划分：尚义路（巷）、遵义路（263-314老号、45-105老号单号）、遵义路25号（城市方舟）、遵义巷、贵棉村41-45栋、 青云路（102-144老号双号、173-291老号单号、294号）、 解放路（211-287老号单号、104-172新号双号）

贵阳南明小学：

贵阳市南明区南明小学位于南明区观水路，是南明区一所实验型学校，始建 于二十世纪四十年代。

学区划分：指月街、指月巷、文昌南路、官井路、南横街、官井巷、 护国路（141-225老号单号、164-252老号双号）、都司高架桥路亨特国际（29号、38号）、都司高架桥路58号（黔龙大厦）、 机场路18号（亨特国际）

贵阳北京师范大学贵阳附属小学：

位于贵阳市观山湖区金华园社区石标路口

北京师范大学贵阳附属小学是由北京师范大学与贵阳市观山湖区联合创办的一所创新型、实验型、开放型公办小学。学校挂牌于 2011 年 9 月， 这是一所造型别致的“魔方” 型学校；是一所水木相映，鱼鸟共生的园林学校；是一所有着优秀教育质 量的区域品牌学校；是一所以科技教育为以科技教育为龙头的“发现型”学校。

学区划分：金华园小区。

中学排行榜：

1、贵阳第十八中学

贵阳市五所重点中学之一，建校时间长，是一所民众口碑好、市民信任度较高的名牌学校。教学质量方面，状元常出，升学率一直名列前茅，其中9次名列全市统招中学第一名，学校毕业生7次摘取全市中考状元的桂冠。

2、贵阳第十九中学

贵阳市五大王牌公立中学之一，学校历史悠久，是一所老牌强校。文化氛围浓厚，师资强大，理科实力好，作业量偏多，实验班85%都能升入市属重点高中，其中考入贵阳一中的学生，平均每届有一百二十余人，位居贵阳首位。2012年-2014年毕业生中有中考状元，连续二十余年贵阳市公立学校中考平均分第一。

3、北师大附中

贵阳市知名品牌学校，师资高配。学校与北师大合作办学，北师大专家指导团队对学校教育教学教研进行指导；实行小班教学，每班在35-40人，学校就读学生大部分是政府子弟，教育资丰厚。值得一提的是学校附近房价也是高居不下。

4、贵阳第十七中学

贵阳市五大王牌公立中学之一，为重点高中输送人才的热点学校，实行封闭式教育，施行培优教育，一定程度上资源倾斜。师资力量雄厚，以扎实的学风、严谨的教风和文明的校风闻名。校园设施齐全，特色活动多，是一所国家级篮球特色学校。

5、贵阳第七中学

贵阳市五大王牌公立中学之一，有着雄厚的师资力量、淳正的校风学风、上乘的教学质量、科学的制度管理。七中历来以严格的要求、严实的纪律、严谨的治学、严肃认真而著称，坚持严师出高徒的教学理念，重点班管理严格。

6、第二实验中学

贵阳市第二实验中学（老校区）成立于1992年8月。是一所实验性、示范性的公立全日制重点中学。

实验二中是贵阳市五大王牌公立中学之一，曾荣获“全国射箭重点学校”称号。学校绿化率高，环境清幽舒适。教学上偏人性化、放养式，课外能力拓展机会多。师资力量雄厚，老师十分负责耐心。作业量较少，不追求“死读书，读死书”，更注重教学探索。新校区教学不如老校区。

此外如观山湖外国语实验学校、贵阳二十一中、白云七中和新世纪实验学校都是优质的学校，公立的选择性较小，主要看居住地划分片区。