鲜花的寓意是好的吗,在农村镇上?

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鲜花的寓意是好的吗,在农村镇上?

在农村镇上,开鲜花店会有生意吗?

我个人认为是可行的。

现在农村的生活条件好了,乡镇也建起了很多小区,农民在乡镇购房装修房也和城里也什么差别,最主要的是现在的年轻人都不喜欢住农村,年轻人集中在乡镇消费能力。

如果开鲜花店,在乡镇也是很合适,现在的人家里装修的好自然会买些鲜花,有消费能力,而且一般的花也不贵,几十块钱就能买到。

开花店不光是居家客户购买,像很多商场店铺开业要用到,乡镇绿化,学校企业都会用到,有好的关系网就不愁销量。

现在是以年轻人为主要,家家户户,店铺,商场各行各业都能用到鲜花。乡镇开鲜花店是可行的。

当然也要根据自己所在的乡镇上的实际情况来衡量,如果是很一般的经济热平那就要考虑了。

因为所在的乡镇条件不是很好,那就没有购买力,没有消费的人群。即使鲜花价格不高,农民买回去也没用,倒不如自己在家里放个盆种自栽花。

总结:乡镇也是要分沿海地区的乡镇和内陆地区的乡镇,差別是很大的,要根据自己所在乡镇的实际情况来考量。

以上就是我的回答,希望对你有所帮助。

这句话有历史和现实意义吗?

生于忧患,死于安乐。无论是过去还是现在,我们都需要这样一种忧患意识。

“生于忧患,死于安乐”这个成语出自孟子的儒家经典著作,可译为“处在忧虑祸患中可以使人或国家生存,处在安逸享乐中可以使人或国家消亡”。与“”的原理颇有相似之处。也有人当做的意思。

历史意义

这句话,通过列举了虞舜、傅说、胶鬲、管仲、孙叔敖、百里奚等六位古代圣贤从贫贱中发迹的例子。这六个人的共同特点是他们在担当“大任”之前,都曾饱经忧患,经历过坎坷艰难的人生历程。正因为付出了非同寻常的代价,这些圣贤才能“动心忍性,曾益其所不能”,成就一番宏大的事业。

而在近代,忧患意识也给了我们前进的动力。鸦片战争以来,中国在内忧外患的挤压之下、在东西文化的碰撞与融合之中开启了近代化的进程。中国人在认识世界的同时,也开始反省自身,开始自觉不自觉地更新文化传统。在这个过程中,深厚绵长的“忧患意识”和“家国情怀”,在近代中国的文化转型中互相支撑,互相影响,均衍生出新的内容,可以称为“近代互构”。

现实意义

安逸享乐,在温室里成长,则不能养成克服困难,摆脱逆境的能力,会在困难面前束手无策,遇挫折、逆境则消沉绝望,往往导致灭亡。

在现代社会这个充斥着大量以安逸为主要旋律的大背景之下,许多人对于自己所处的环境还是十分惬意的,主要的原因在于对自己没有更高的追求。

在遭遇到困难的时候,心中积压着无数的痛苦和忧虑,但是通过自己不断地突破这些障碍,进而逐渐地从里面走了出来,活跃了自己的情绪状态。

天将降大任于斯人也,必先苦其心志劳其筋骨,可以认识到在今天这样的大环境中依旧是有许多人追求这样的精神状态。

而现在,我们依然需要忧患意识,而且需要以更加深沉的忧患意识、清晰的责任意识与远见来凝聚共识,为国家进步、社会发展提供动力支撑。

你是怎么看待金钱与人生的意义?

人生少不了物质基础的支撑,那么人生就不能没有金钱。衣食住行事业家庭随亲访友方方面面哪样都需要花销,使用金钱的方面非常广泛。所以,流行语中就有“钱不是万能的,没有钱是万万不能的!”的阐述,从中可以看出钱在人生中的重要性!

人生缺不得钱,但钱绝不是人生的全部。该走的生命再多的钱也无法留住,血缘亲情多少钱都买不来,世界观人生观追求的人生乐趣性格操守也不是金钱能够改变的,忠贞的爱情发自内心的爱慕地老天荒的缘分都不是钱可以左右的。当然,有钱更好,它可以成为事业的推手成为爱情的助力成为亲情的依托,可绝不是追求的主流。有的时候金钱打败了亲情,金钱腐蚀了爱情,金钱还改变了真理,那不过是少数人的贪婪、虚假、薄性5沦陷到了金钱的魔咒里,拜金的执拗扭曲了灵魂。这不奇怪,任何事物都有两面性,金钱也不例外。

命理中说才是养命之源,现实中说钱是经济基础,都没错!人之初养命最重要,得活着。随着思想的形成认识的提高信仰的巩固,物质需求之外又有了精神的追求和升华。高级段位的人生会把金钱用于有意义的事情上,金钱是事业追求的一部分。现在,我们刚刚从贫困中挣扎起来,心灵还没有进行金钱的洗礼,格局还不大,眼界还不宽,还没跳出金钱的陷阱,很容易把钱看成全部万能,只说明我们还跟贫穷。

小富守财而吝大富舍财而贵,贫困无财而贪。格局不同对金钱的态度不同使用方式也不尽相同。可人生和金钱的外延不是平等的,金钱包含于人生的范围之内,这点毋庸置疑!

建议买二手房吗?

问题回顾;:建议买二手房吗?

我是{袁哥房产观},我从事房产行业20余年,自己也多次交易二手房,以我从业的经历和个人投资房产的经验,我认为,如果不是急需居住和特殊需要不建议购买二手房,还是以新房为主。具体原因如下:

01:从购房选择上考虑,新房是一种主动选择,二手房是被动选择。

我们在购买一种商品时,首选一定是新商品,只有因为价格原因或其它原因,才会选择二手商品,这是一种很自然的选择,只是首选是发自内心的主动选择,而次选是被动选择。

在买房的选择上同样如此,在新房和二手房的选择上,都会经历一次选择,之所以选择是根据自己的条件和需要选择,条件和需要同步时,首选新房,如果不同步,比如通常出现以下四种情况时;

(1)现在急需入住

一些人购买,是需要马上入住,也就是必须是现房,而现在的新房销售一般都是期房,从购买时到交房通常需要2到3年的时间,一些人购买,如结婚需要,不能等待,只有选择购买二手房,能够满足立即居住的需求。

(2)孩子入学需要

学区房最主要的功能就是入学,由于学区房大多是二手房,新房不仅价格高,而且同样需要等待,因此家长只能选择二手房,尽快达到入学条件。

(3)市场上新房供需失衡

一些城市房地产市场火热时,新房的供应小于需求,一些购房需求只有转向二手房市场。还有一种情况,就是城市长期处于土地供应不足,也就造成了新房供应长期不足,二手房市场反而是主要的房地产市场,一般一线城市会出现这种情况,其中以深圳为代表。

(4)购房资金有限,只有选择二手房。

这种情况是选择二手房最常见的,主要是购房资金条件限制,考虑二手房价格相对新房低,而且是装修过的,不用花费装修费,可以直接入住,有些二手房出售时,甚至包括全部的家具家电。

因此从选择上分析,新房是一种发自内心的选择,而购买二手房是被动的选择,是一种在条件限制下的选择。

02:新房交易过程简单。

二手房交易中由于买卖双方属于陌生交易,中间的沟通和协调是通过中介完成的,买卖双方互不信任,在交易中有诸多的猜忌,如果中介不能正确引导,同时加上一些中介的不规范,很容易产生纠纷。而新房的购买相对简单,都是建立在对于开发商的一定信任程度上选择购买,这是新房和购买二手房较大的区别,同时从购买程序上和相关的税费上,也有以下不同。

(1)新房交易只有买卖双方,交易流程简单。

购买新房从看房到签订协议到办理贷款手续,基本上都在开发商售楼处就可以完成,而且其中一些手续都由开发商专门的工作人员代办。不用多次往返于银行和不动产交易中心。举例说明,仅办理按揭贷款中的抵押手续,不用去不动产交易中心,由开发商工作人员代为办理即可。

(2)二手房交易,由于中介介入,容易产生纠纷。

二手房交易从看房到签约需要多次沟通,并且需要多次的往返于中介和银行之间,程序和时间比起购买新房都要繁琐和耗费时间。同时遇到不良中介,很容易遇到各种购房陷阱和套路。甚至有时候财产受损及精神伤害。最主要的很容易发生纠纷,对于初次买房的小白,建议还是购买新房为好。即使有经验的房产从业人员都不免上当。

以我为例,从事房产20余年,即使如此,在2018年的一次二手房交易中同样遇到陷阱,2018年我准备投资一套海景房,从某二手房网站上看到一套房源,于是与中介联系,并看房,达成购买意向,由于原房主在外地,委托中介代为,出售,我认为也没有问题,就签订了合同,交了定金,约定了过户时间,期间我也按合同交了首付款,约定了过户时间,到了过户时间,中介告诉我需要等两天,我就又等了两天,结果中介通知我去商议,去了中介告诉我没法交易,只能退给我首付款,原来这是一套法院查封的房子,中介本来是想我交了首付款,然后到法院解封,但是由于原业主还有欠款,无法解封。中介隐瞒了这件事。我要求按合同履行赔偿责任,中介又以各种理由推诿,本想诉讼,但想执行也是问题,最后不了了之,退回房款算了。

至此,我是再不愿意购买二手房。当然我只是个个例,很多人不愿意买二手房,担心套路被骗,这也是主要原因之一。

(3)购买新房交费项目少而且相对较少

a:新房只用交纳契税和维修基金:

契税:首套房:90平以下 1% 90平及以上 1.5%二套房:90平以下 1% 90平及以上 2%

三套房及以上:不看面积3%.维修基金各地不同,以日照为例,就是房屋总价的2%。

b:二手房一般涉及的税费就是契税,个税,增值税。

契税:契税的税率是和新房一样的,按照上面的标准计算就可以了。

个税:个税一般是1%,如果卖方是家庭唯一住房而且满五年,则可以免个税,有继承和赠予等问题的则是按照差额的20%计算.

增值税:增值税就是之前的营业税,现在营改增了,就没有营业税了,增值税一般综合算下来是5.5%,如果产权证上面的时间或者契税发票上面的日期满两年则免收增值税。

相比较购买新房不仅税种少,而且交费少,二手房税种多且计算税率较为麻烦。尤其是购买不满2年或者5年的二手房,需要缴纳的税费是很高的。从这方面考虑,还是不建议购买二手房。

03:新房带来的居住体验和精神需求是二手房无法比拟的。

购买新房和二手房的最大区别,我认为就是带给购房者本人及家庭成员的感受是不同的。

(1)尤其是女人和孩子购买的心情是不同的。

购买二手房无论房价的高低都会认为是为了贪图价格便宜,这是大家对于购买二手房首先的第一印象,即使是一套别墅,即使是一套价格很高的二手房。带给家庭成员,尤其是女人和孩子的愉悦感是不同的,二手房使买房的喜悦打了折扣,这就是购买新房和二手房最大的区别。

(2)对于环境的感受不一样

新房的小区也许不完善,但是给人的感觉是一切都是新的,都是充满生机和活力的,如少年,儿童,而二手房小区虽然配套成熟,但是环境给人的是老态龙钟的老人。这是我的切身体会。以我自己举例,去年刚搬入新小区,小区入住率不高,初来购物也没有原来方便,上周去原来的小区的拿东西,无论电梯间,还有周边的环境给我的印象就是和新房的环境无法相比,虽然原来的小区只是一个不到10年的小区。这就是二手房和新房对人内心的感受,也许说不清,但是比较后就会有不宜样的感受,我以为自己敏感了,问过妻子和儿子,才知道他们感触更深。

04:关键在于二手房的价格并不低于新房。

实际上购买二手房最主要的原因就是价格原因,但随着各地调控政策的落实,一些地区的新房受到限价的限制,新房的价格和二手房价格出现了倒挂。另外购房二手房还有以下原因,使购买的二手房并不便宜。

(1)二手房业主除部分急于出售的,有较大议价,报价都比较高。

(2)由于二手房业主把装修的价格加上,对于房屋的预期较高,实际上房价并不低。

(3)所谓的价格低大多是低质低价,也就是房龄较长的老房子。

从以上分析,所谓的低价有时候只是低质,低价。而真正较好的二手房,由于地段,由于房屋的品质,加上二手房业主对于房价的期望较高,价格并不低于新房,有些甚至比新房的价格还高。当然不排除在二手房中能淘到性价比高的二手房,这需要时间和耐心,还有专业和运气。但是这并不是所有人都具备的,大多数人购买的搜是所谓的低价低质的二手房,当时购买价格看似很低,在实际使用后,需要维修的费用也很高,关键是一旦再次转让,变得更有难度。这也印证中国人常说的:便宜无好货。

05:从购买后装修分析,新房更符合需求。

购买新房可以选择购买毛坯和精装房,二手房也可以选择,但是选择的结果是不同的。

(1)购买新房适合家庭成员需要

新房可以根据家庭成员需求自行灵活的装修,也可以直接根据需求购买适合自己的精装房,关键是购买精装房,装修的价格包括在房价里,也可以通过按揭贷款的方式,减轻了资金压力。

(2)二手房需要改造装修,更复杂,费用更高。

而购买二手房无论是买的毛坯还是装修过的房屋,大都需要装修,如果毛坯还好,但是由于二手房入住率高,毛坯装修还是二次改造,对于原居民都会有干扰,装修时间都会受到限制,同时由于一些房屋房龄,一些隐蔽的管道没有图纸,很容易造成施工事故。尤其是二次装修的改造难度更大,所需要的费用更高。

因此从这方面考虑,不建议购买二手房。

06::圈层不一样,这也是不建议购买二手房最重要的原因。

二手房小区,即使价格很高的社区,有些因为购买的早,当时的价格不高,购买人的社会地位或者收入并不一定高,只是因为购买的早。

而现在的新房,也就是新小区,在建设前就对购买人群做了定位,小区的住房是买给谁?因此购买的人群无论从收入,还是社会地位,都相差不大。现在每个城市的的新的小区,虽然没有明确的划分,但是根据你所住的社区,也基本上能够确定你的大致收入和社会地位。

这就是购买新房和二手房一个比较大的区别,和选择新房的原因,也就是俗话说的千金买邻。

总结:从以上分析可以看出,购买二手房都是因为有实际需求和条件限制下的选择,如果从主动选择的角度考虑,大多数是愿意选择新房的。

同时通过购买新房和二手房多方比较,无论在居住体验上,还是购买后装修方面,综合比较后,购房如果不是特殊需求和条件限制,还是不要选择购买二手房,还是以新房为主。

希望我的回答,对于大家的购房有一定的帮助,尤其是老房子的购买方面。如果有帮助不要忘了点赞或者分享跟多需要的人。

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每个人都需要理财吗?

对于每个人来说,理财是非常有必要的!

理财的顾名思义“理”就是管理,“财”就是财产,简单说理财就是管理自己的财产!

在这个物价飞涨,通货膨胀的时代,货币高速贬值,自己的财产如果不合理利用起来,将来将会加速个人破产!

想想吧!十年前的50万如果存银行 今天利息有多少呢 !同样十年前的50万你如果购置一套房产,现在又值多少钱! 这就理财与不理财的天壤之别!

理财有那些手段,各种优缺点有那些银行存款这是一种最安全,最保守的理财方式;缺点,就是利息太低了,一不小心就跑不过物价贬值的速度,富人对这种理财方式不屑一顾!抗贬值,保值类理财产品“盛世玩古董,乱世藏黄金”,目前和平年代公认的具有高度保值的理财产品就是:黄金,不动产等;黄金属于稀有金属,不可再生,将会越来越珍贵!不动产牵扯到社会的200多个行业是目前涉及行业最广的一个产品,他关系到国计民生,只要社会存在,他就不会倒,按目前中国国情来看,还具有巨大发展空间!他的缺点:循环周期长,不容易随时套现!高风险,高收益型理财产品如果你是一个风险偏好型投资者,又具有一定的风险承受能力,可以选择这类风险性的产品;例如目前常见的低风险的,基金,信托等;高风险的有期货,股票,外汇等!投资前一定要注意,专业性的理财产品还需要专业人士来做!盲目投资,高概率的亏损!它的缺点就是高风险!综合性,风险互补性理财方式投资专家一致建议,“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”,意思就是选择风险对冲,周期互补的理财产品;比如你有100万,你可以50万购置黄金,30万购置基金,20万存银行以备不时之需!根据自己实际情况灵活分配!不同人群如何理财,如何用对?

如果你有大量的闲置资金,可算是社会的成功人士恭喜你,你是社会圈子的高层人士!你的选择将是最广的,根据你人生规划,找个私家理财师制定自己的专属方案!

如果你是工薪族,月光族理财这是社会劳苦大众,预计国内就有十几亿人!这是正在奋斗中的一代,距离实现财富自由不知道还差几个十万八千里长征路!显著特征就是资金不足,每月收入除了生活开支和偿还各种贷款之外,能够自由支配的太有限,这个时候理财尤为重要!人有旦夕祸福,虽没有多少钱可以用来保值增值,但供不时之需,抗风险的资金一定要储备,这是给自己奋斗路上的一份保障!如果你是负债人群这个是悲催的一个群体,负债分良性负债和恶性负债,良性负债就是你目前的收入完全能够偿还的债务,良性负债是可控的!恶性的就不可控的,有随时被起诉,随时被讨债的风险!这个群体如何理财呢,显然理财的目的就是想办法控制负债的增长,使恶性负债转化成良性负债,并及时上岸!总而言之,理财是一种手段,他的原始属性就是保值!在此基础上追求更高的财富增长,当今社会每个人都需要!