本文目录一览：
- 1、国欣云境府房子升值空间
- 2、朴树和乌桕成活率
- 3、丛生朴树可以杄插吗？
- 4、八公分的鸡屎树十五年能长多少公分？
- 5、朴树是什么样的
- 6、朴树值钱吗
国欣云境府房子升值空间
有
当今买房，大家都很关注城市发展方向。
跟着城市发展方向走，房子就像站在风口，直接起飞了。
那么我们河西的重点发展方向在哪里呢？
向西？向南？还是向北？
小编认为重点是——向西北，观点如下：
一、城市发展主轴决定
一江两岸永远是长沙的发展主轴，湘江穿过千年长沙城后开始偏向西北，带动长沙城市向西北延伸。
二、长沙地理环境决定
打开地图你会发现，整个长沙城的西边、南边、东边都是山脉，唯独西北是一片平原，仿佛是一只"口袋"。
▲示意图
长沙的目标是创建国家中心城市，打造千万级人口大都市，西北方向还有大量土地可供城市扩容。
西北方向有湘江和各种洲岛，自然环境优渥，土地平坦，开发成本低，就像一张白纸一样好规划好开发。
三、长沙市2035规划决定
近日，长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）环境影响评价第一次公示。
长沙将重点打造滨江金融、国际会展、高铁西城、南部融城、金阳新城、金洲新城、金霞新城、隆平、大泽湖、大王山十大重点片区。
▲示意图
其中滨江金融、高铁西城、大泽湖、金霞新城、金洲新城就在长沙西北方向，占比高达50%！
这就意味着2035年前，长沙的发展侧重点必定是西北方向！
所以，在河西买房，一定要重点关注潜力无限、大势所趋的西北方向。
01
那么长沙西北方向，目前有没有值得入手的好盘呢？
还真有一个！Ta就是月亮岛核芯区的国欣云境府。
国欣云境府北边是大泽湖片区、西边是高铁西城片区，南边是市府滨江片区，既能享受城市发展红利，又可坐享各种现成的配套。
很明显，这里集周边5大热点板块发展利好于一身，地段价值凸显！
▲区位示意图 仅供参考
如此优质的地段，随之而来的必定是各类完善的配套。
▲项目区位及周边配套示意图
一：交通四通八达
项目位于月亮岛路和黄金大道双主干道交汇处，交通便捷，出行畅通无阻。
▲广告创意图，仅供参考
二：月亮岛商圈C位
项目西南角自建一座高档星级酒店，是片区内少有的高端酒店，调性凸显。同时项目还在西北角自建一座商业体，满足日常生活休闲所需。
▲效果示意图，以交付为准
项目周边约1.5公里范围内分布着：砂之船奥莱、彩虹MALL、星巢PARK、新华联福街、龙湖天街(规划中)等购物中心，总商业面积超100万方，商业配套十分完善。
▲商圈示意图
▲广告创意图，仅供参考
三：规划地铁口
项目距离地铁4号线月亮岛西站约2.1公里（百度地图直线测距），未来将与地铁12号线（规划中）无缝对接。
▲地铁示意图 仅供参考
四：名校一墙之隔
项目自建托儿所和幼儿园，与长郡月亮岛第二小学仅一墙之隔，周边有长郡月亮岛学校、师大附中星城实验中学等多所学校，教育氛围浓厚。
▲广告创意图，仅供参考
五：一江一岛六公园
项目周边湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园等"一江一岛六大公园"的美景资源环绕。
▲广告创意图，仅供参考
六：三甲医院为健康保驾护航
项目北边直线距离约2.5公里处已建成了一座三甲医院：长沙市第四医院滨水新城院区，目前已经正式运营。
总之，地段好、商业配套好、医疗和教育资源完善的国欣云境府，是一个非常适合居家的好盘。
02
那么，国欣云境府的品质怎么样呢？
一、看开发商实力
国欣云境府就是由长沙实力国企——国欣地产开发。
国欣地产是长沙市国有资产经营集团有限公司全资子公司，三年间总共打造了三个高人气项目！
2020年国欣向荣府面世，以优渥的品质初登场，就荣获了上千位业主的青睐。
2021年国欣向荣广场面世，又在开福北一众项目中杀出重围，收获不俗的销售与口碑。
2022年，国欣云境府面世，从拿地起就备受期待，首开也取得了不错的成绩。
▲国欣•向荣府实景图
目前国欣·向荣府一期已完成交付，并响应政府号召交付90天内完成交证，已交付楼栋的园林景观品质整体也很不错！
▲国欣•向荣府交房即交证
从国欣·向荣府到国欣云境府，国欣地产以充足的资金实力+造城经给我们买房人上了"双保险"，可以安心买买买。
二、看项目规划
国欣地产作为房地产新人，首次入驻望城，践行"真实、诚恳"的发展理念。
约4000㎡的广场，原植被为丛生朴树；为保证效果，于11月调整为胸冠约30cm、冠幅约6m、高度约7-8m的单杆金桂。取"门前显贵、人兴家旺"之意。未来小区大区的园林打造标准也会按这个标准进行打造。
每个小区都应该有一个图腾，云镜府也希望用金桂树来寄托"欣"意，见证成长。
左右滑动查看更多实景图
国欣云境府整体容积率约2.5，分为两个地块，规划了空中廊桥系统相连。
▲项目效果示意图，以最终交付为准
住宅区采用台地式设计，隐私性和安全性更强，最小楼间距约40米起，最大楼间距达约100米。
▲项目建筑创意示意图
项目大部分住宅都有架空层设计，规划了艺术殿堂、儿童乐园、邻里空间、国学课堂、养乐天地等功能区，构筑全龄休闲生活主场。
▲架空层广告创意图（以实际交付为准）
三、看物业服务
买房前期看品牌，后期看物业，有优秀物业加持的小区历久弥新，溢价能力也明显更高。
国欣云境府由令人羡慕的——育天万科物业提供服务！
▲万科物业示意图
同样由育天万科物业服务的国欣向荣府，目前物业服务已获得业主检验与认可，大家不妨前去详细了解。
▲国欣向荣府物业服务
03
国欣云境府有哪些产品可以买？
据悉，项目即将推出王牌楼栋：7#8#栋，采用纯板楼设计，南北通透，日照和采光非常优秀。
主推建面约185㎡纯板大宅，两梯两户设计，非常纯粹。
户型设计更是妙不可言，拥有六大亮点：
亮点一：1:1梯户比，减少电梯等待时间，私梯入户，感受尊崇归家体验，私密度与安全性更强，电梯前室属于拓展空间，可延展为"外玄关"；
亮点二：约8.1m南向双开间阔景阳台，延伸宽广观景视野，让更多清风、阳光入室，还可满足业主瑜伽、萌宠、花艺等需求，LDKB 一体化三厅，连接南北双阳台通透格局，大气开阔；
▲建面约185㎡样板间实景图（以实际交付为准）
亮点三：约3.1m的层高，比一般高层户型要高，装修不压抑，有效实现光照面积的扩充，增加了装修时的创意空间与居住功能；
亮点四：双星级套房主卧，主卧、卫浴、衣帽间、飘窗在同一空间，私密尊崇，居住更舒适，家人起居习惯不同，亦不受干扰；
▲建面约185㎡样板间实景图（以实际交付为准）
亮点五：板式户型全明设计，南北通透，科学布局，空气对流，有效避免春夏室内潮湿与闷热，细菌滋生；
▲建面约185㎡样板间实景图（以实际交付为准）
亮点六：精装奢华入户大堂，拥有尊贵的归家仪式感。
如果你觉得这个户型太大，想买更小一点的户型，那么可以去国欣云境府看看正在火爆热销的三房和四房。
主要有建面约110-130-143㎡共三个户型，毛坯销售，超高性价比！
左右滑动查看更多户型图
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国欣云境府的性价比高不高？
国欣云境府毛坯限价9900元/㎡！毛坯销售！没有通过精装修赚差价！非常良心！
随着限价刷新，目前国欣云境府周边的限价已经水涨船高！
月亮岛江边：毛坯限价13000元/㎡；高铁西：毛坯限价10500元/㎡；高塘岭：毛坯限价10500元/㎡，谷山：毛坯限价14800元/㎡。
国欣云境府，妥妥的价格洼地！
▲示意图
刚刚结束的第四轮集中供地中，国欣云境府旁边毛坯限价10500元/㎡地块成功出让。
一瞬间，国欣云境府就成了炙手可热的倒挂红盘！
▲示意图
别看毛坯限价只提高了600元/平，但如果做精装房，那么价格就要比国欣云境府高将近3000元/平！
最后告诉大家一个好消息——国欣云境府推出重磅购房活动！
最低10万可购房，现在入手，还有机会抽取豪华全屋家电6件套！
要知道，毛坯销售的国欣云境府本身价格就已触底，现在还有机会抽取全屋家电6件套，这活动确实给力！
对于刚需来说，在国欣云境府首付只要30万左右，即可拿下一套三房。
对于改善来说，在国欣云境府总价不到200万，即可拿下一套建面约185㎡的宽平层。
如此高的性价比，确实是打着灯笼也难找了，难怪国欣云境府被大家称为刚需轰炸机！！！
建面约185㎡新品即将加推，想买的朋友一定要抓紧！
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朴树和乌桕成活率
乌桕成活率还是非常高的,移栽过后只要不是特别干旱或者水涝的环境,乌桕就能够很好的生根。丛生朴树对生长环境的要求并不是很大,一般成活率很高。
朴树萌发力强,容易生根。朴树桩选在春季进行,此时气候适宜,湿度较大,容易成活。乌桕树种多在每年的3—4月份进行，也有在夏季进行的，但以春季3—4月份的较多且成活率高。
朴树（学名：Celtis sinensis Pers.）是荨麻目榆科朴属植物，落叶乔木，高达20米。树皮平滑，灰色。一年生枝被密毛。叶互生，革质，宽卵形至狭卵形，长3-10厘米，宽1.5-4厘米。花杂性（两性花和单性花同株），1-3朵生于当年枝的叶腋。核果单生或2个并生，近球形，熟时红褐色，果核有穴和突肋。花期4-5月，果期9-11月。
丛生朴树可以杄插吗？
丛生朴树是园艺人员对多干形态朴树的一种称呼。朴树都可以扦插。梅雨季节取15-20公分的两年枝条扦插，成活率挺好。。
八公分的鸡屎树十五年能长多少公分？
鸡屎树又叫朴树，在我们老家习惯将朴树称之为鸡屎树，成年大树冠主杆挺拔高大，树冠优美，有10公分15公分20公分25公分30公分，丛生鸡屎树和独杆鸡屎树，一般大规格树形超过20年以上的大规格大部分为假植苗熟货哦。
1、大规格鸡屎树介绍
在我们西南地区种植的鸡屎树规格都比较大，很多外地客户习惯叫它为朴树，在我们当地其实这属于同一种植物哦，也属于一种落叶乔木大树，在园林绿化中大规格栽植比较多，一般规格为15公分以上，小规格栽植比较少，成年大树的树冠大，遮阴性和城市绿化效果栽植效果比较好。
成年的鸡屎树的总高度可达20米以上，属于落叶大乔类，比普通中等乔木比如：桂花、紫薇、樱花、天竺桂等总高度和主杆粗度要大的多，它的树皮表面光滑，叶互生，呈长椭圆形，大部分生长叶片的枝条颜色为绿色，叶背面较粗糙，几乎是所有叶片都属于相对生长在绿色的嫩枝干上面哦。
2、基地种植鸡屎树的价格
这种属于大规格乔木的鸡屎树分为生苗和假植苗，前者大部分属于25公分类的规格，价格比较便宜，规格超过25公分以上大部分为移植过的熟苗，这种价格要稍微贵一些，15公分价格为600~900元，20公分价格为1500~2200元、30公分为4000~8000元、35公分价格为7000~9500元，上面是西南地区树农园林的参考报价，大家在购买鸡屎树的时候可供大家做参考哦。
3、适合栽植鸡屎树的季节
主要大部分绿化用苗在栽植鸡屎树的时候可能会用到规格比较大的，如果是苗圃移植过的假植苗熟苗的话，这种熟苗栽植方法比较简单，如果运输栽植距离不是特别远的话，可一年四季进行哦，但是夏季高温季节栽植运输的时候，需缩短其运输栽植时间周期哦。
4、丛生鸡屎树大部分为为熟苗
还有一种树冠比较大的丛生树形鸡屎树，这种大部分都是熟苗哦，因为大部分是用成年偏小规格的鸡屎树进行拼栽的，一般拼栽5年左右后大部分根部和拼栽枝干生根一起生长，这种算成品树，可直接出售，也算是一种丛生树形的树苗鸡屎树。
小结：上面就是关于鸡屎树二十公分价格，在我们老家其实这就算是一种额外的称呼罢了，如果你对这种植物不够了解的话，了解朴树植物也是一样的，都属于大乔木类落叶乔木，景观绿化栽植用树类。
朴树是什么样的
朴树 （Celtis sinensis ）别名：榆科，叶柄长约1厘米。花杂性同抹；雄花簇生于当年生枝下部叶腋；雌花单生于枝上部叶腋，1—3朵聚生。核果近球形，单生叶腋，红褐色，直径4—5毫米；果柄等长或稍长于叶柄；花期4月，果熟期10月。核果近球形，熟时橙红色，核果表面有凹点及棱背，单生或两个并生。
朴树，本名濮树，1973年11月8日出生于江苏南京，中国内地男歌手。1994年放弃首都师范大学学业，开始音乐创作。1996年10月签约麦田音乐，并录制首支单曲《火车开往冬天》；1999年1月发行首张音乐专辑《我去两千年》并获得中央人民广播电台中国流行歌曲榜最佳新人奖 和东方风云榜最佳新人奖等多个奖项；2002年出演电影《那时花开》；2003年11月发行专辑《生如夏花》。
2013年10月26日首次在北京举办演唱会。2014年7月朴树为电影《后会无期》创作献唱主题曲《平凡之路》。[1] 2014年10月11日朴树亮相于金鹰节颁奖晚会，这是他复出后的首秀，引发现场观众飙泪。
朴树值钱吗
你好朋友，朴树是优良的盆景树种，也是常见的绿化树种，这几年朴树的价格稳中有跌，但是丛生朴树的市场价格依然坚挺。
